am 10. Juni 2013 die
ersten 9% des Werkpreises, ausmachend CHF 66'780.00 [...]. Unbestritten ist, dass anschliessend
gar nie mit dem Bau des Einfamilienhauses begonnen wurde. Das lag primär daran, dass es der
W.________(AG) nicht gelang, mit dem Eigentümer des benachbarten Grundstücks, EN.________,
eine Einigung über ein benötigtes Wegrecht zu finden (vgl. dazu insbesondere die E-Mails auf pag. 21
002 985 ff.). Die Aussage A.________, man habe über zwei Anwälte versucht, mit EN.________ eine
Einigung zu finden, ist zutreffend. Sowohl Fürsprecher und Notar Dieter Haas als auch Rechtsanwalt
und Notar Adrian Kneubühler waren an der Lösungsfindung beteiligt.