Dabei kann es sich mangels eines konkreten Drittvergleichs jedoch nur um eine Schätzung handeln. Der Wert der Nebenvereinbarungen kann nach Auffassung der Kammer im Zeitpunkt des Entstehens
des Kaufrechts am 24. Juni 2008 auf mindestens CHF 1 Mio. geschätzt werden:
Wie bereits in E. 21.2.3 oben ausgeführt, verbuchte die E.________ AG bis zum
Verkauf der Grundstücke einen Nettoerfolg Geschäftsliegenschaft in der Höhe von
knapp CHF 406'000.00 (bzw. CHF 305'000.00 nach Berücksichtigung ungedeckter
Nebenkosten) (vgl. Erfolgsrechnung E.________ AG für das Jahr 2009 (mit Vorjahresvergleich); pag. 22 801). Die Bilanzen der I.___