Am 10. Oktober 2005 kaufte das Ehepaar A+L.________ von der AX._____ AG die Liegenschaft
Langenthal Gbbl-Nr. AY.________ am U.___-weg mit einem "schlüsselfertig zu erstellenden" Einfamilienhaus für CHF 665'000.00. Die erste Anzahlung von CHF 50'000.00 war per 15. Dezember 2005 zu
leisten, weitere CHF 110'000.00 per 1. April 2006, CHF 160'000.00 per 15. Juni 2006,
CHF 160'000.00 per 15. Dezember 2006, CHF 155'000.00 per 21. März 2007 und die Schlusszahlung
von CHF 30'000.00 per 31. März 2009 (pag. 07 180 060 ff.).