_, nicht vertragsgemäss bezahlt, verpflichte ich mich, die durch die J.________ ag […] im Rahmen des Werkvertrages zwischen dem Architekten und der J.________ ag […] vom 11.05.2014 und 2705.2014 noch zu erbringenden Leistungen am Bauprojekt an der Adresse M.________ 1, C.________, der J.________ ag […] direkt zu vergüten. Zu den noch ausstehenden Arbeiten zählen insbesondere folgende Leistungen: Verlegte Plattenarbeiten, Gipserarbeiten, Eingangstüre, Zimmertüren, Elektroarbeiten, Heizungsanlagen End Montage, Sanitäranlagen End Montage, Geländer, Umgebung.