Der leichte
Wurzeleinwuchs erleichtere gemäss Aussagen des sachverständigen Zeugen
H.________ das Eindringen des Oberflächenwassers. Er nehme dies als Mangel
auf, wenn er Risikoanalysen mache (pag. 643 Z. 13 ff.). Für den Sachverständigen
I.________ ist dies schwierig zu sagen (pag. 649 Z. 4). Dazu kommt die ungünstige
Lage der Brunnstube am Hang (vgl. Aussagen des sachverständigen Zeugen