Daher wird auf den gutachterlich per Dezember
2010 auf CHF 1'100'000.00 bestimmten Verkehrswert abgestützt.
Ein baufachliches Gutachten liegt für diese Liegenschaft nicht vor. Die abweichenden Werte, auf die DK.________AG (CHF 867'000.00, pag. 1 1 639) und die DL.________GmbH
(CHF 1'860'000.00 per 2012, pag. 3 81 115 ff.) in ihren doch sehr oberflächlichen Bewertungen kamen, lassen sich vor allem durch die zu hohen bzw. zu tiefen Mietwerte und Kapitalisierungssätze erklären. Beide Bewertungen veranlassen daher die Kammer nicht, an
der Verlässlichkeit der gutachterlich ermittelten Zahlen zu zweifeln.