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61 214: CHF 421'680.00 für alle vier Liegenschaften). Daraus ergibt sich, selbst wenn man
bei der X._____strasse __ den tieferen Wert nimmt, noch eine durchaus erhebliche Differenz zu den insgesamt vorgeschlagenen Nettomietzinseinnahmen von fast
CHF 13'000.00, also bei beiden Objekten von über CHF 1'000.00 pro Wohnung und Jahr.
Dies, obwohl der Gutachter im Vergleich zu den Berechnungen in den «Mietzinsvorschlägen» einen zusätzlichen Einstellhallenplatz und einen zusätzlichen Parkplatz (insgesamt
ausmachend CHF 1'800.00 pro Jahr) berücksichtigte.