Etwas anderes lässt sich – wie bereits allgemein ausgeführt (Ziff. 3.2.5.4 [in fine] oben) –
auch nicht daraus ableiten, dass zwischen 2013 und 2015, also Jahre nach dem hier
massgebenden Zeitpunkt, einzelne der 4,5-Zimmer-Wohungungen leicht bzw. ein Studio
sogar deutlich über den «vorgeschlagenen» Mietpreisen inseriert wurden (vgl. pag. 33 214
und 33 217). Der Ausreisser bezüglich des Studios bzw. der 1-Zimmer-Wohnung ist vor
allem darauf zurückzuführen, dass die in den «Mietzinsvorschlägen» für diese Objekte auf
je CHF 200.00 veranschlagte Nettomiete (d.h. weniger als 1/7 derjenigen der 4½-Zimmer-
Wohnungen) zu tief gewesen sein dürften (Gutachter DP.