Die Kammer stellt auch hier auf
diese schlüssig dargelegten Befunde des Experten ab. Schon daraus wird klar, dass die
über CHF 36'000.00 darüber liegenden «Mietzinsvorschläge» – und erst recht die noch
massiver überhöhte Mietzinsgarantie, die die vorgerechneten Nettomietzinseinnahmen als
zurückhaltend berechnet erscheinen liess – nicht realistisch waren.
Dass dem so war, deuten darüber hinaus nicht nur die aufgeführten Umstände der Entstehung der «Mietzinsvorschläge» und der von DK.________AG noch als deutlich tiefer eingeschätzte potentielle Mietertrag (pag.