3 96 055 und 3 96
057). Er hat dazu auch festgehalten, dass der daraus resultierende Jahresansatz pro
Quadratmeter für die vorliegenden Verhältnisse recht hoch bzw. noch im oberen Bereich
dessen liege, was noch marktkonform sei (pag. 3 96 057). Die gutachterlich ermittelten
Mietzinseinnahmen liegen monatlich CHF 318.00 bzw. CHF 343.00 pro Wohnung und
insgesamt über CHF 24'000.00 unter den «Mietzinsvorschlägen»; letztere waren also
massiv zu hoch.
Dieser Schluss wird zunächst durch die im allgemeinen Teil aufgeführten Umstände der
Entstehung der «Mietzinsvorschläge» (Ziff. 3.2.5.4 oben) gestützt. Weiter kam mit
DA.