und vor allem, als Pensionskasse, mit den ihr ab diesem Zeitpunkt zustehenden Mietzinsen Erträge zu erwirtschaften. Im damaligen Verkehrswert sind die tatsächlich erfolgten
Sanierungsarbeiten, selbst angeblich erbrachte Mehrleistungen, wertmässig berücksichtigt. Dies unabhängig davon, ob damit ein Wertzuwachs erzielt oder dadurch der Zustand
der Immobilie erhalten, d.h. ein Wertverlust verhindert wurde bzw. werden sollte. Eine zusätzliche Berücksichtigung irgendwelcher Sanierungswerte ist daher nicht nötig. Der Wert
der tatsächlich erfolgten Leistung der AT.________AG wird durch den Verkehrswert der
jeweiligen Liegenschaft im Zeitpunkt des Übergangs von Nutzen und Gefahr verlässlich