3032 076). Bei der Bestimmung der Nettorendite
werden vom Bruttomietertrag (der dem Nettomietzins entspricht) noch die Bewirtschaftungskosten abgezogen,
d.h. die Ausgaben für Verwaltung, Hauswartung, Gebühren, Versicherungen, Steuern, Reparaturen etc. Von
dieser Nettorendite ist dann noch ein Betrag für Rückstellungen abzuziehen, was (immer gemäss dem bei
A.________ gefundenen Aufsatz) dann die Nettorendite 2 ergibt. Rechnet man diese x 100 und teilt dann
durch den Anlagewert, so ergibt dies die eigentliche Nettorendite in Prozent. Aus den Akten (und der Eingabe
von Fürsprecher B.________ vom 06.02.2017, pag. WSG 23 043) ergibt sich, dass in der F.___