Mietgerichte orientieren, der bzw. die bei sogenannten gemischten
Sanierungen, welche werterhaltende und wertvermehrende Elemente enthalten, davon ausgehen, dass ein
wertvermehrender Anteil von 50 – 70% anzunehmen sei (vgl. dazu einen bei A.________ gefundenen Aufsatz
aus dem Beobachter auf pag. 3032 084). Berücksichtigt man zudem noch den Charakter von C.________ als
Geschäftsmann, so wie er aus den Akten hervorgeht und wie er sich an der Hauptverhandlung eindrücklich
bestätigt hat (eher chaotisch was das Administrative angeht, wenig „zahlenversessen“, ein „Bauchmensch“) so
passen diese Baubeschriebe zu ihm. In der Hauptverhandlung sagten denn auch er und A.___