Als Baubeginn gemäss Art. 2 Abs. 2 lit. a und b BewD gilt die Schnurgerüstabnahme und, sofern wie
hier eine solche nicht erforderlich ist, die Vornahme von Arbeiten, Nutzungsänderungen und anderen
Massnahmen, die für sich allein betrachtet einer Baubewilligung bedürfen. Für die Voraussetzungen
der Baubewilligungspflicht kann auf das bereits ausgeführte verwiesen werden. Davon abzugrenzen
sind die blossen Vorbereitungsmassnahmen, wie beispielsweise das Einrichten der Bauinstallation
oder das Fällen von nicht geschützten Bäumen. Diese sind gemäss Literatur nicht bewilligungspflichtig (Kommentar BauG-ZAUGG/LUDWIG, 2013, Art. 1a BauG N 7).»