Vorbehalten sind die Verjährungsvorschriften (Art. 127 ff. OR) sowie ein
allfälliger Nachweis einer stillschweigenden Zustimmung oder eines Rechtsmissbrauchs durch den Baurechtsberechtigten aufgrund des Zeitablaufs (BGE 150 III
63 E. 8.3.2.1 S. 68 f.; vgl. auch E. 27.2 oben; so auch der Entscheid 101 2024 25
des Kantonsgerichts Freiburg vom 4. Dezember 2024 E. 2.7 in fine; STEINAUER,
a.a.O., S. 98 f.; KUONEN, Entscheidbesprechung 5A_941/2022, in: AJP 5/2024,
S. 491-495, S. 492; KÄLIN, Ausübung des vorzeitigen Heimfallsrechts nach
Art. 779f ff. ZGB, in: dRSK, publiziert am 22. März 2024, Rz. 20; EBERHARD, a.a.O.,
S. 608).