Das entsprechende Grundstück befindet sich im «Wirtschaftspark ________», welcher die Förderung der örtlichen Wirtschaft und Industrie bezwecken soll. Gestützt
auf den Baurechtsvertrag vom 12. Juli 2018 sollte ein Produktions- und Dienstleistungsgebäude erstellt werden (KB 2, Ziffer 2.3.1; AB 14, 20 ff.).
In Ziffer 2.3.2 des Baurechtsvertrags wurde vereinbart, dass die Beklagte innert
zwölf Monaten ab Abschluss des Vertrages bei der zuständigen Behörde ein der
vorgesehenen Nutzung entsprechendes, bewilligungsfähiges Baugesuch einreicht.