2. Mit Klage vom 12. Juli 2023 (Postaufgabe gleichentags) gegen die C.________ AG
(nachfolgend: Beklagte) stellte die Einwohnergemeinde A.________ (nachfolgend:
Klägerin) folgende Rechtsbegehren (pag. 1 ff.):
1. Es sei die Beklagte als Berechtigte des selbstständigen und dauernden Baurechts (Baurechtsvertrag vom 12./13.07.2018, Beleg 3561), ________, das auf der klägerischen Bodenparzelle
________ lastet, infolge entschädigungslosen vorzeitigen Heimfalls auszutragen und es sei die
Klägerin als Berechtigte (Grund-)Eigentümerin einzutragen. Der vorzeitige Heimfall sei zu verfügen.