Im Zweifelsfall ist die vorläufige Eintragung zu bewilligen und der
endgültige Entscheid über Bestand und Umfang des Pfandrechts dem Richter im
Hauptverfahren zu überlassen. Dies gilt namentlich bei unklarer oder unsicherer
Rechtslage. Denn ein zu Unrecht eingetragenes Baupfandrecht kann immer noch
gelöscht werden, ohne dass dem Grundeigentümer nennenswerter Schaden erwächst. Andererseits kann ein zu Unrecht verweigertes Baupfandrecht nachträglich
nicht mehr eingetragen werden, da die Frist in den meisten Fällen inzwischen abgelaufen ist (SCHUMACHER, Bauhandwerkerpfandrecht, Rz. 1394; BGE 86 I 265
E. 3).