Bei besonders schweren Vertragsverletzungen ist ein wichtiger Grund
regelmässig zu bejahen. Auch weniger gravierende Vertragsverletzungen können aber
eine Fortsetzung des Vertrags für die Gegenpartei unzumutbar machen, wenn sie trotz
Verwarnung oder Abmahnung immer wieder vorgekommen sind, so dass nicht zu
erwarten ist, weitere Verwarnungen würden den Vertragspartner von neuen
Vertragsverletzungen abhalten (vgl. Urteil des Bundesgerichts 4A_589/2011 vom 5. April
2012 E. 7).
Vorliegend erscheint dem Gericht der von der Gesuchsstellerin geltend gemachte
Anspruch zwar nicht aussichtslos.