1. A.________ (nachfolgend Berufungsklägerin) als Vermieterin und B.________
(nachfolgend Berufungsbeklagte) als Mieterin schlossen am 31. Juli 2020 einen
Mietvertrag über eine 4½-Zimmer-Wohnung an der D.________ (Strasse) in
E.________ (Ortschaft) ab.