In der Lehre und der kantonalen Rechtsprechung wird deshalb mehrheitlich argumentiert, dass ein blosses Missverhältnis zwischen den hinterlegten Mietzinsen
und den Ansprüchen des Mieters nicht genügt, um die hinterlegten Mietzinse oder
Teile davon freizugeben. Notwendig sei, dass die allgemeinen Voraussetzungen für
den Erlass vorsorglicher Massnahmen erfüllt sind (Entscheid des Obergerichts
Zürich MG160005-L vom 25. April 2017 E. 3.2.3, mit ausführlicher Herleitung [publ.
in Zürcher Mietrechtspraxis, 2017]; FRESE/KOBEL, Vorsorgliche Massnahmen im
Mietrecht, mietrechtspraxis/mp 2016, S. 114;