647a ZGB aus dem
gewöhnlichen Miteigentumsrecht angegeben, der im vorliegenden Fall direkt und
nicht bloss aufgrund eines Verweises (Art. 712g ZGB) anwendbar ist. Gemäss dieser Bestimmung ist jeder Miteigentümer zu gewöhnlichen Verwaltungshandlungen
befugt. Das Gesetz nennt als Beispiele: Vornahme von Ausbesserungen, Anbauund Erntearbeiten, kurzfristige Verwahrung und Aufsicht sowie Abschluss der dazu
dienenden Verträge und Ausübung der Befugnisse, die sich aus ihnen und aus den
Miet‑, Pacht- und Werkverträgen ergeben, einschliesslich der Bezahlung und Entgegennahme von Geldbeträgen für die Gesamtheit.