1.2 Die Vermittlerin fand in den Ehegatten H.________ und I.________ (nachfolgend:
Käuferschaft) passende Käufer. Mit «Auftrag zur Ausarbeitung eines Vertragsentwurfes» vom 13. September 2019 beauftragte die Käuferschaft das Notariat am
J.________ bzw. Notar A.________ (nachfolgend: Beschwerdeführer) mit der Ausarbeitung eines Kaufvertragsentwurfs. In besagtem Dokument verpflichtete sich die
Käuferschaft gegenüber der Vermittlerin zur Bezahlung einer «Käuferprovision»
von CHF 21'540.00 und bestätigte, damit nicht eine Schuld der Verkäuferschaft zu
übernehmen (Beilage 6, pag. 10 der Vorakten).