Dass das
Gericht die Klage nicht abgewiesen hat, sondern darauf nicht eingetreten ist, ändert
nichts an ihrem Unterliegen.
10.11 Streitwert für die Bemessung der Gerichtskosten und der Parteientschädigung war
nicht die (obsolete) Kostenregelung durch die Schlichtungsbehörde, sondern das
Klagebegehren. Der Streitwert bei Anfechtung einer Kündigung (und darum handelt
es sich formell) berechnet sich somit nach den Mietzinsen, welche bis zur nächsten
Kündigungsmöglichkeit (inkl. Sperrfrist von Art. 271a Abs. 1 Bst. e des Schweizerischen Obligationenrechts [OR; SR 220]) weiter geschuldet sind [BGE 137 III 389
E. 1.1 S. 390 f.]).