En outre, l’appelant avait d’ores et déjà obtenu gain de cause s’agissant du
principe de la prolongation et obtenu une extension de trois ans du bail, ce dont la
première instance avait tenu compte dans la fixation de la répartition des frais
judiciaires et de l’allocation de l’indemnité de dépens. Une augmentation de la
durée de la prolongation en appel justifie uniquement une adaptation partielle par
rapport à la liquidation opérée en première instance, de sorte que la clé de
répartition doit être nouvellement de 3/8 à la charge de l’intimé (soit CHF 4'500.00)
et de 5/8 à celle de l’appelant (soit 7'500.00).