les parties doit être prolongé de la durée légale maximale, à
savoir jusqu’au 31 décembre 2025, l’appel devant être admis dans cette mesure et
la décision entreprise réformée sur ce point. La durée de la prolongation se
calculant dès l’échéance du bail, soit en l’espèce le 31 décembre 2019, une
prolongation jusqu’au 31 décembre 2026, comme demandé par l’appelant, n’est
ainsi pas possible et l’appel doit ainsi être rejetée dans cette mesure.

VI. Frais et dépens

30. L’art. 105 CPC prévoit la fixation et la répartition d’office des frais judiciaires. Les
dépens ne sont en principe alloués que si l’ayant droit les a expressément