La Cour constate que
l’appelant s’est endetté de manière très importante et ne peut faire face à ses
engagements qu’en conservant une entreprise agricole permettant de tirer des
revenus substantiels grâce à l’exploitation des terres affermées (en plus de ses
terres en propriété). Il découle en outre de ce qui précède que ces prêts ne seront
pas intégralement amortis le 31 décembre 2022, date retenue par la première
instance pour la fin du contrat.