La première instance a en outre relevé de très graves
problèmes relationnels entre les parties. Enfin, l’appelant n’aurait pas établi être
dans l’impossibilité de trouver un autre domaine à exploiter dans la région et il
n’aurait pas indiqué quelles démarches auraient été entreprises à cette fin. Dans
ces circonstances, la première instance a retenu la durée minimale de
prolongation, à savoir trois ans.