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4. Das Obergericht ist zur Behandlung von Ausstandsgesuchen einer
Schlichtungsbehörde in ihrer Gesamtheit zuständig (in analogiam Art. 18 Abs.
2 des Einführungsgesetzes zur Zivilprozessordnung, zur Strafprozessordnung
und zur Jugendstrafprozessordnung [EG ZSJ; BSG 271.1] i.V.m. Art. 28 Abs. 1
lit. d des Organisationsreglements des Obergerichts [OrR OG; BSG 162.11]).

Auf das form- und fristgerechte Gesuch ist einzutreten.

5. Nach Art. 33 ZPO ist für Klagen aus Miete oder Pacht unbeweglicher Sachen
das Gericht am Ort der gelegenen Sache zuständig.