bail à ferme agricole, bien que la loi n’exige pas la forme écrite, le consentement
des parties sur deux éléments essentiels doit exister, à savoir d’une part la remise
au fermier de l’usage d’une entreprise ou d’un immeuble à des fins agricoles et
d’autre part le paiement d’un fermage (ANDREAS WASSERFALLEN,
Landwirtschaftliche Pacht, in Handbuch zum Agrarrecht, 2017, p. 433 nos 23 et 24).
Ainsi, et dans la mesure où l’intimé ne payait de toute façon aucun fermage avant
le contrat du 1er mai 2004 – conformément aux allégations de l’intimé –, la question
de savoir depuis quand exactement il exploitait les terres en question n’est