Die Vorinstanz hat bereits am 22. Dezember 2015 von der kantonalen Steuerverwaltung die telefonische Auskunft erhalten, dass bei einem landwirtschaftlichen
Gewerbe der amtliche Wert dem landwirtschaftlichen Ertragswert entspreche. Aus
der Telefonnotiz geht hervor, dass die amtliche Bewertung im Jahr 2015 bereits
von einem landwirtschaftlichen Gewerbe ausging, weshalb die Einholung eines Ertragswertgutachtens damals nicht als notwendig erachtet wurde (pag. 195).