Der von der Verwaltungsbehörde festgelegte Ertragswert ist
für den Zivilrichter verbindlich (BÜSSER/HOFER, in: Das bäuerliche Bodenrecht,
Kommentar zum BGBB, 2. Aufl. 2011, N. 2 zu Art. 87 BGBB). Zuständige Behörde
im Kanton Bern ist die kantonale Steuerverwaltung (Art. 90 Abs. 1 Bst. e BGBB
i.V.m. Art. 8 des Gesetzes über das bäuerliche Boden- und Pachtrecht [BPG; BSG
215.124.1] und Art. 2 Abs. 2 der Verordnung über die amtliche und ausseramtliche
Schätzung von Grundstücken [SchV; BSG 215.129.1]).