9. A.________ hat das landwirtschaftliche Heimwesen inklusive Betriebsinventar im derzeitigen,
ihm bekannten Zustand zu übernehmen. Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungspflichten.

10. Von einer marchzähligen Abrechnung über die öffentlichen und allfälligen privaten Gebühren
und Abgaben sowie über die Hypothekarzinsen wird abgesehen. Allfällige Ausstände zum Zeitpunkt der Eigentumsübertragung gehen zu Lasten von A.________.

11. Allfällige Grundstückgewinnsteuern tragen die Parteien gemäss geltender Steuergesetzgebung.