2015, N. 9 zu Art. 257d OR). Eine nichtige bzw. unwirksame Kündigung
liegt demnach insbesondere vor, wenn innert der Zahlungsfrist mit sofort
beweisbarer Forderung eine Verrechnungserklärung abgegeben wird (ANITA
THANEI, Mietrecht für die Praxis, 9. Aufl. 2016, N. 27.2.8 S. 714, N. 29.1.4.3 S.
776).