Mit Schreiben vom 11. April 2018 habe
die Gesuchsgegnerin den Gesuchsgegner für die Mietzinse Januar bis und mit
April 2018 gemahnt (GB 4) und das Mietverhältnis infolge Zahlungsverzugs per
Ende Juni 2018 aufgelöst (GB 8 in CIV 18 3586). Der vom Mieter unterschriebene
Mietvertrag berechtige zur Rechtsöffnung für die darin festgelegten fälligen Mietzinse und bezifferten Nebenkosten, weshalb grundsätzlich ein provisorischer
Rechtsöffnungstitel im Umfang von CHF 13‘160.00 vorliege.