Gemäss Rechtsprechung hat in einem solchen
Fall der Vertrag und nicht der Eintrag die Wirkung inhaltlicher Gestaltung (BGE
123 III 461 E 3.c). Damit ist aber nicht gesagt, der Dienstbarkeitsvertrag könne
ein Recht entstehen lassen, das nicht eingetragen ist. Diese Wirkung hat von
Gesetzes wegen nur die Eintragung auf das Hauptbuchblatt des Grundbuches.