Der angerufene
Richter kann sich jedoch nicht damit begnügen, einen Eintrag als nicht
schlüssig zu bezeichnen, um dann ohne weiteres auf die Belege und die
Auslegung zurückzugreifen. Er muss vielmehr in einem ersten Schritt klären,
ob das geltend gemachte Recht (hier Baurecht) ohne weiteres aus dem
stichwortartigen Eintrag (hier Heizanlage) hervorgeht bzw. durch den Wortlaut
des Eintrages noch gedeckt ist. Nur wenn dies bejaht wird, kann das dingliche
Recht entstehen.