27. Unklar und in erster Linie zu prüfen ist hingegen, ob es für die Errichtung eines
(unselbständigen) Baurechts genügt, wenn im Grundbuch als
Grunddienstbarkeit lediglich das Stichwort "Heizanlage" eingetragen ist. Oder
anders gewendet: Ob ein Baurecht durch einen Grundbucheintrag mit dem
Wortlaut "Heizanlage" ausreichend spezifiziert ist, und zwar ohne dass
zunächst die Belege zur Auslegung herangezogen werden (zur Stufenordnung
der Auslegungsmittel, vgl. BGE 131 III 345 E 1.1).