Das Gesetz geht davon aus, dass die Art des Eigentums an einer
gemeinsamen Vorrichtung nicht unbedingt im Grundbuch eingetragen sein
muss, ansonsten würde die Bestimmung von Art. 740a Abs. 1 ZGB keinen
Sinn machen. Indem der Gesetzgeber Vorschriften für den Fall einer fehlenden
vertraglichen Regelung erlassen hat, hat er zum Ausdruck gebracht, dass es
Fälle geben kann, wo die Art der Ausübung des gemeinsamen Rechts weder
aus dem Grundbuch noch aus dem Vertrag ersichtlich wird.