Cette protection du locataire a
été introduite, notamment pour que ce dernier ait le temps de débarrasser et
remettre en état la chose louée ainsi que de prendre les dispositions nécessaires,
contrairement, par exemple, à la location d’une chose mobilière qu’il pourrait et doit
rendre immédiatement (HANS GIGER, in Berner Kommentar Art. 256-259i OR,
Schweizerisches Zivilgesetzbuch, Das Obligationenrecht, Die Miete, Art. 256-273c
OR, 2015, no 17 ad art. 257f CO).