Il découle de ce qui précède que la résiliation du 13 juillet 2013 a été valablement
donnée et a pu déployer tous ses effets. Quant aux termes et délais de cette
dernière, l’exigence d’un délai de 30 jours pour la fin d’un mois est applicable aux
« baux d’habitation et aux locaux commerciaux ». Cette protection du locataire a
été introduite, notamment pour que ce dernier ait le temps de débarrasser et
remettre en état la chose louée ainsi que de prendre les dispositions nécessaires,
contrairement, par exemple, à la location d’une chose mobilière qu’il pourrait et doit
rendre immédiatement (HANS GIGER, in Berner Kommentar Art.