dommages-intérêts qui correspondent en règle générale au montant du loyer dû
(DAVID LACHAT, Le bail à loyer, 2008, p. 532 ; exception : ROGER WEBER, in Basler
Kommentar OR I, 6e éd. 2015, no 2b ad art. 267 CO). En outre, la 2e Chambre civile
peine à distinguer sur quoi le Tribunal de première instance s’est basé pour
affirmer que la demanderesse/appelante « savait » que les conditions à remplir
pour obtenir une autorisation du SENE n’avaient jamais été réalisées.
Au contraire, le dossier tend plutôt à démontrer qu’elle n’en a eu connaissance
qu’au mois de juillet 2013.