Partant de ce constat, il est ainsi inutile d’examiner la troisième
condition, à savoir la persistance du locataire à violer le contrat de bail.
16.5 Enfin, il convient d’examiner la dernière condition, soit celle du caractère
insupportable de la continuation des rapports contractuels pour le bailleur.
D’emblée il sied de relever que, contrairement à ce qu’a retenu le premier Juge, le
simple fait d’accepter le paiement du loyer ne suffit pas pour nier le caractère
insupportable de la relation contractuelle, étant rappelé à ce propos qu’un locataire
qui continue d’user la chose louée malgré la résiliation, devient débiteur de