La résiliation du contrat de bail est un droit formateur et qui est donc à
ce titre univoque, inconditionnel et irrévocable (HANS GIGER, in Berner Kommentar
Art. 256-259i OR, Schweizerisches Zivilgesetzbuch, Das Obligationenrecht, Die
Miete, Art. 256-273c OR, 2015, nos 100 et 102 ad art. 257f CO).
16.2.4 En l’espèce, il ressort du dossier et des constatations en fait incontestées du
Tribunal de première instance, qu’une interdiction d’exercer toute activité a été
signifiée à la défenderesse/intimée par la Commune de Cressier en date du
1er juillet 2013 (PJ no 13 de la demande).