-273c
OR, 2015, no 26 ad art. 257f CO). Par ailleurs, il existe un régime « allégé » pour le
cas où le locataire agit intentionnellement ; si le bail porte sur des habitations ou
des locaux commerciaux, le bailleur peut résilier le contrat de bail avec effet
immédiat et sans avertissement préalable, lorsque le locataire cause
volontairement un préjudice grave à l’objet loué (art. 257f al. 4 CO). La question de
savoir si cet alinéa est également applicable aux terrains nus n’a pas encore été
tranchée par la jurisprudence.