Ainsi,
la résiliation examinée sous l’angle de l’art. 257f CO était bel et bien valable.
16.2.1 Selon l’art. 257f al. 1 CO, le locataire est tenu d’user de la chose avec le soin
nécessaire. L’alinéa 3 prévoit que lorsque le maintien du bail est devenu
insupportable pour le bailleur (…) parce que le locataire, nonobstant une
protestation écrite du bailleur, persiste à enfreindre son devoir de diligence (…), le
bailleur peut résilier le contrat avec effet immédiat. A ce sujet, il sied de préciser
que le Tribunal fédéral a jugé ce texte trop restrictif, en ce sens qu’en réalité,
l’art.