Vorliegend handelt es sich nicht um den behaupteten Vertragsabschluss mit einem
bisherigen Mieter, sondern mit einem neuen Mieter. Des Weiteren wurde weder
vorgebracht, dass eine Zahlungsvereinbarung getroffen worden sei, noch dass sich
die Berufungsklägerin dazu verpflichtet hätte, mit dem Exmissionsgesuch zuzuwarten. Zudem fehlen jegliche Angaben über den genauen Zeitpunkt, Ort und die Umstände des geltend gemachten Vertragsschlusses, so dass von einer haltlosen
bzw. offensichtlich unbegründeten Einwendung gesprochen werden muss.