L’empêchement d’exercer le droit est à l’heure actuelle quasi total. Le gérant de l’immeuble
sis sur la parcelle no 2 n’était pas capable, lors de son audition du (…) par-devant la première
instance, d’indiquer combien de locataires de la parcelle no 3 disposaient d’une place de parc
dans le garage sous-terrain (D. […]). Force est toutefois de constater que, mise à part la
possibilité pour ces quelques locataires, s’il y en a, de se parquer, la servitude de l’appelante
n’est en rien respectée. Il est dès lors nécessaire que les places de parc désormais
individualisées soient libérées afin que l’appelante puisse bénéficier de sa servitude.