Il y a dès lors lieu
de se demander ce que les parties originelles auraient convenu si elles avaient réglé
précisément la question de l’assiette de la servitude. Il y a lieu de rappeler ici que si une telle
précision n’apparaissait pas forcément nécessaire en (…), avec l’augmentation du nombre de
voitures et des demandes de locataires en termes de places de parc, elle est en revanche
indispensable aujourd’hui, ainsi que le présent litige le démontre à suffisance.

L’appelante propose l’individualisation des places 1 à 7 du garage et des 4 places de parc
extérieures situées le plus à l’ouest du parking (voir PJ […] de la demande). L’intimé n’a pas
pris position sur la question.