L’analyse de l’exercice concret de la servitude est un moyen d’interprétation subsidiaire
qui n’entre en compte que lorsque le contenu de la servitude n’a pas pu être déterminé
au moyen de l’acte constitutif. Or en l’espèce, le contenu de la servitude a pu être établi
par l’analyse du contrat de vente et de servitude du (…). Il n’y a dès lors pas lieu de
s’attarder sur l’usage concret, contrairement aux développements de l’intimé.